Quy trình thiết kế và thi công xây dựng nhà trọn gói

Quy trình xây nhà trọn gói được rất nhiều người quan tâm đến hiện nay. Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói đang rất được ưa chuộng tại thành phố Hồ chí Minh cũng như các tỉnh xung quanh.

Bài viết này xây dựng CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM giới thiệu về Quy trình thiết kế và thi công xây dựng nhà trọn gói, cũng như các phương pháp xây dựng nhà được áp dụng rộng rãi ngày nay. Quy trình thiết kế và thi công xây dựng nhà trọn gói này giúp gia chủ sở hữu nhà đơn giản quá trình xây dựng. Dưới đây là một cái nhìn tổng quan về các bước trong quy trình xây nhà trọn gói.

>>> Đơn vị Xây nhà trọn gói tphcm uy tín 

Các bước trong quy trình xây nhà trọn gói

• Lập kế hoạch: xác định diện tích, số phòng, kiểu kiến trúc, tiện nghi, và các yếu tố khác mà bạn muốn có trong ngôi nhà.
• Dự trù kinh phí: Xác định ngân sách xây nhà xem xét số tiền bạn có sẵn và xác định mức đầu tư mà bạn có thể chi trả cho việc xây dựng nhà.
• Tư vấn chuyên gia: kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng và nhà thầu để được hỗ trợ trong quá trình lập kế hoạch.
• Xem xét pháp lý: Kiểm tra các quyền sở hữu đất, quy định xây dựng, và các giấy tờ pháp lý cần thiết khác để đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.
• Thực hiện thiết kế: Hợp tác với kiến trúc sư đơn vị uy tín hoặc nhà thiết kế để thiết kế ngôi nhà của bạn.
• Lựa chọn nhà thầu xây dựng: uy tín và có kinh nghiệm trong việc thực hiện dự án xây nhà trọn gói.
• Ký kết hợp đồng: bao gồm các điều khoản và điều kiện về phạm vi công việc, thời gian hoàn thành, giá cả, tiến độ

>>> Báo giá Xây nhà phần thô đồng nai 

Các công việc quy trình xây nhà trọn gói

Thủ tục

• Tư vấn, khảo sát
• Lên hồ sơ thiết kế
• Lập dự toán và phương án thi công
• Xin cấp giấy phép xây dựng nhà

Công việc xây dựng phần thô

• Thi công lán trại cho công nhân, nhà kho chứa vật liệu xây dựng
• Định vị tim cọc, đào đất hố móng
• Thi công cốt thép móng, cột, các tầng sàn
• Xây tường và tô trát toàn bộ
• Chống thấm toàn bộ sàn bê tông, cán hồ các sàn nền
• Đi hệ thống thoắt nước, cấp nước, ống luồn dây điện

Công việc hoàn thiện

• Ốp lát gạch men gạch các nền sàn, ốp len chân tường, nhà WC, tường trang trí
• Lắp đặt lan can cầu thang, đá hoa cương, trần thạch cao các loại
• Lắp đặt chiếu sang, thiết bị WC, máy bơm, bồn nước
• Lắp đặt cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt, ổ khóa, tủ bếp trên và dưới
• Hoàn thiện sơn nước ngoại thất và nội thất
• Nghiệm thu chất lượng công trình, vệ sinh công nghiệp và bàn giao

>>> Báo giá sửa nhà trọn gói chi tiết 2023 

Những ưu điểm quy trình xây nhà trọn gói

Quy trình xây nhà trọn gói giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo chất lượng công trình. Dưới đây là một số ưu điểm của quy trình này:

1. Tiết kiệm thời gian: Xây nhà trọn gói giúp rút ngắn thời gian, xây dựng xây dựng chuyên nghiệp và quy trình chuẩn, giúp hoàn thành dự án nhanh chóng và hiệu quả.
2. Giảm công sức: Với quy trình xây nhà trọn gói nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình xây dựng, giúp bạn tiết kiệm công sức và giảm bớt căng thẳng.
3. Tiêu chuẩn chất lượng: Kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn, tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật chất lượng định kỳ, hoàn thiện với chất lượng tốt nhất.
4. Dự báo ngân sách rõ ràng: Dễ dàng dự báo ngân sách và tránh những chi phí không đáng dự tính trong quá trình xây dựng.
5. Tiện lợi và tổ chức tốt: Nhà thầu sẽ tổ chức và điều phối các hoạt động, đảm bảo rằng công trình được thực hiện theo đúng tiến độ và theo kế hoạch.
6. Bảo hành: Hỗ trợ bảo hành bảo dưỡng khi lựa chọn xây nhà trọn gói.

Quy trình thiết kế và thi công xây dựng nhà trọn gói của CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM 

• Bước 1: Khách hàng liên hệ gửi yêu cầu cho CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM : Tư vấn thiết kế và báo giá dự trù theo yêu cầu
• Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế, tạm ứng theo hợp đồng của CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM : Lên phương án mặt bằng
• Bước 3: Sau khi chốt mặt bằng triển khai 3D và chốt 3D
• Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật theo yêu cầu của khách hàng
• Bước 5: Bang giao hồ sơ, chuyển sang giai đoạn tiếp theo
• Bước 6: Thảo luận và thỏa thuận thi công
• Bước 7: Ký hợp đồng thi công, tạm ứng theo hợp đồng của công ty Xây Dựng Ưu Việt
• Bước 8; Thi công phần thô và thi công hoàn thiện
• Bước 9: Sản xuất đồ ghỗ nội thất tại xưởng của công ty Xây Dựng Ưu Việt
• Bước 10: Lắp đặt đồ nội thất tại công trình
• Bước 11: Ngiệm thu, bàn giao, thanh lý, bảo hành.

Tìm hiểu thiết kế kiến trúc lên ý tưởng căn nhà

Tại sao quy trình xây nhà trọn gói cần thiết kế kiến trúc trước?

Thực trạng hiện nay, nhiều công trình nhà ở dân dụng vẫn chưa có một bộ hồ sơ thiết kế rõ ràng. Vì nhiều người vẫn chưa hiểu được giá trị của việc thiết kế kiến trúc, nội thất… trong một công trình bao gồm những gì và mang lại cho chủ đầu tư những gì.

Giá trị thiết kế kiến trúc mang lại?

• Tốt về công năng sử dụng: Thiết kế kiến trúc luôn được những kiến trúc sư và kỹ sư đào tạo bài bản về thiết kế, tiêu chuẩn và qui chuẩn thiết kế. Họ hiểu mỗi bậc thang nên cao, rộng bao nhiêu để bước chân gia chủ là thoải mái nhất. Phòng ngủ, phòng khách, hay bếp phải như thế nào để con người chúng ta cảm giác thoải mái nhất.
• An toàn, bền bỉ về kỹ thuật: Ngoài công năng sử dụng thì các yếu tố về kỹ thuật như: Trên một nền đất yếu thì móng nhà phải như thế nào? kết cấu thép như thế nào để chịu được tải trọng căn nhà tốt nhất…… Tất cả điều được tính toán một cách khoa học, rõ ràng.
• Giá trị về thẫm mỹ: Giá trị thẫm mỹ của mỗi công trình còn thể hiện cá tính, cái tôi của mỗi gia chủ, sẽ có người thích cổ điển. Có người thích sự hiện đại, trẻ trung năng động….
• Tối ưu chi phí đầu tư: Nhiều người vẫn lầm tưởng rằng không thiết kế thì sẽ tiết kiệm được tiền thiết kế. Điều đó thật sai lầm. Giá trị một bộ hồ sơ thiết kế chỉ chiếm khoảng 3% giá trị một công trình. Nhưng dựa trên hồ sơ thiết kế đã lập chúng ta có thể tính toán được chính xác chi phí đầu tư.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM 

Trụ sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P 15, Q Tân Bình, TPHCM

CN1: 14 Yên Thế, P.2, Q. Tân Bình, TPHCM

CN2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức

CN3: 57- N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương

Ðiện thoại: 0976 272 186

Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com

Website: https://kientrucxaydungtlt.com/